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風險準備金保證金專用賬戶不再實行三方監管

資訊來源:建一企服微信公眾號

近日,廈門出臺了關于風險準備保證金專用賬戶不再實行三方監管的通知。緣由是為規范廈門市工程擔保市場行為,提高專業擔保機構抗風險能力引導工程擔保各方主體充分認識市場風險,做好防控,維護各方主體的合法權益。而且近年來多家專業擔保公司因為經營不善,導致建設工程企業的相關保證金受到影響。讓我們來看一看具體條例都有哪些。

一、建設工程擔保屬于建設工程擔保的保證人與被保證人的市場行為,專業擔保公司根據自身經營情況提取工程擔保風險準備金,確保具有與所承擔的工程擔保義務相適應的代償能力。

二、專業擔保公司開展工程擔保業務時,可由保證人和被保證人根據建設工程實際情況及雙方商譽等相關情況,共同協商,自行決定工程擔保保證金的收繳比例。 前款所稱工程擔保保證金,是指專業擔保公司為業主、承包商、分包商等被保證人提供工程擔保時,要求被保證人交存的作為反擔保措施的款項。

三、 自發文之日起,工程擔保風險準備金、工程擔保保證金專用賬戶不再實行三方監管制度,市建設工程造價管理站不再與專業擔保公司、專用賬戶開戶銀行簽署新的三方監管協議。

四、原已簽訂的工程擔保風險準備金、工程擔保保證金專用賬戶三方監管協議自發文之日起終止。市建設工程造價管理站對發文之日前已進入專用賬戶的工程擔保風險準備金、工程擔保保證金按照原三方監管協議監管,對發文之日后進入專用賬戶的工程擔保風險準備金、工程擔保保證金不再進行監管。市建設工程造價管理站、專業擔保公司、專用賬戶開戶銀行應當在發文之日后簽署原監管協議的終止協議書。

五、專業擔保公司可以設立新的工程擔保保證金專用賬戶,確保??顚S?,不得挪用。

六、專業擔保公司應當建立健全對被保證人和項目的保前評審、保后服務和風險監控制度,加強內部管理,規范經營。保證人對于承保的建設工程,應當有效地進行保后風險監控,定期出具保后跟蹤調查報告。

七、為維護各方合法權益,我局鄭重提示:各業主、施工等單位可自主選擇采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交工程建設領域保證金,在選擇工程擔保形式和保證人時,應當審慎考量保證人的信用狀況、保后服務情況,做好風險評估并自行承擔擔保業務有關風險。

八、為進一步提升對施工企業等市場相關主體的服務,配合開展電子招投標工作,鼓勵有條件的銀行、擔保公司、保險公司在確保信息安全的前提下,創新保函電子化服務。請市公共資源交易中心、市建設工程招標投標管理辦公室、市造價站等單位予以支持。

九、市建設局將根據我市工程擔保市場實際情況,修訂廈門市建設工程擔保管理辦法?!稄B門市建設局關于進一步規范工程擔保保證金管理有關指導意見的通知》(廈建筑〔2014〕37號)中條款與本文不一致的,均按本文件執行。

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