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高端視點|裝配式建筑發展中的爭論問題

資訊來源:建一企服微信公眾號

中共中央國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》和國辦《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》形成了強大的推動力,全國裝配式建筑發展進入了嶄新的階段。以上海市為代表的一大批城市通過政府引導、市場主導、各方主體參與,全面推進裝配式建筑發展,走在了全國前列。與此同時,不容回避的是目前行業內充斥著一些關于裝配式建筑發展的質疑,一是擔心裝配式建筑抗震性能不好;而是認為項目管理過于復雜,既有現澆,又有裝配,是為了裝配式而裝配式;三是現階段裝配式建筑并沒有充分體現現場更文明,速度更快,成本更低。以上三種質疑在行業內發酵,不但嚴重影響了裝配式建筑發展,而是極有可能會把一個裝配式建筑發展的技術性爭論引申演變成為一個政策性問題。最近一篇《讓裝配式建筑去死吧》和一篇《讓無知去死--裝配式建筑不會死!》的怒懟文章就是兩種觀點的集中代表。我不希望裝配式建筑發展中的技術性爭論引申演變為政策性問題,建議要研究解決三種質疑。

王鐵宏



一、裝配式建筑抗震性到底有沒有問題

首先應當用全面辯證思維分析,有不同的裝配式,如PC、鋼構裝配式。此裝配式非彼裝配式。質疑的同志也承認鋼構裝配式沒有影響。如杭州轉塘公租房項目示范采用鋼構+三板(外墻、內墻、樓板)裝配式,實現了更好更省更快。所謂有影響都是PC裝配式,而現階段的PC裝配式又是機遇現澆框架或框剪體系結合三板的裝配式,只是擔心在三板的連接灌漿部分會出問題,造成抗震性能減弱或是喪失。這到底是一個技術問題還是一個監管問題, 我個人傾向于認為是一個監管問題,以為現有PC技術是滿足現行抗震規范要求的。如果監管不到位,質量控制不好,有可能會影響抗震性能,那就是如何加強現場、行業監管的問題。所以應當用馬克思主義的全面辯證思維來分析,不能一概而論,說整個裝配式技術有問題。

二、關于裝配式施工現場更復雜的問題

的確,現階段PC是基于現澆框架或框剪的,一棟建筑既有現澆又有裝配,確實復雜,這是一個不爭的事實,所以多數有這種質疑的同志是建筑業的工程技術人員。據了解,中建七局創新研發了具有自主知識產權的環筋扣合裝配式混凝土剪力墻結構體系。示范標明,該體系有效解決了構件傳統連接方式存在的就位難、造價高、檢測不便、質量不好控制等關鍵技術問題,是PC裝配式技術體系的一次全面提升,從結構半裝配式提升至結構全裝配式,效率提高40%。為此,兩位行業院士給予了較高評價。

三、由于現行PC既有現澆又有裝配,施工更復雜工期更長,造價更高的問題

這應當是在決定大力推廣裝配式之時就充分考慮的,而不是才發現的問題。在政府引導、市場主導、企業參與的發展形勢和強烈的倒逼機制下,裝配式建筑參與各方都在緊盯市場需求,積極研究創新什么樣的裝配式建筑更好更省更快。地方政府不斷加大政策扶持力度,特別是獎勵容積率政策,達到了“四兩撥千斤”的效果,可以破除當前階段推廣裝配式建筑的成本障礙。再結合采用設計施工總承包模式和BIM技術,PC推廣成本與傳統技術成本相比,可以做到基本持平甚至略有優勢。隨著市場規模的不斷擴大,PC的成本還會進一步降低,推廣優勢會越來越明顯。當然,在推廣PC過程中對開發商和設計院等在選型上也要引導并適當限制,否則過分個性化的平面布置不利于PC的標準化、集約化,勢必增加模具成本,從而提高總體成本。

綜上,我認為裝配式建筑發展,包括PC,如果確實存在技術問題,影響抗震,罔顧人民群眾生命安全,那么這種裝配式就不要發展了。而如果不是技術問題,僅僅是監管問題,那就應當就監管說監管,比如看展全國性的PC質量排查活動,發現問題,總結經驗,提出改進辦法。

關于現場管理更復雜,工期更長的問題,只能通過更廣泛更大規模的推廣,讓裝配式建筑產生規模效益,真正形成裝配式建筑(結構、機電、裝修全裝配式),全裝配式PC(框架或剪力墻、構件全裝配式),問題才能解決。上海市政府規定,外環以內新開工項目要100%采用裝配式,外環以外50%裝配式并逐年遞增。我認為他們是想加大倒逼機制盡早跨過去,這是一個方向。上海的經驗表明,裝配式建筑可以增加得房率,有效消除開裂滲漏問題,讓人民群眾得到實實在在的好處。上海的突出經驗在于抓好倒逼機制和現場觀摩兩項工作。實踐證明,觀摩最為有效??梢宰屝袠I教育行業,充分體現出上海市領導在推廣裝配式建筑上真明白、真想干、真會干。

推廣重大技術發展,要特別注重專家領銜。專業的事讓專業的人干?,F在行業里充斥各種質疑,還是應當請專家解疑,權威釋惑。

歸根結底,方法論上要回答,到底是技術問題還是監管問題;認知論上要回答,我國為什么要發展裝配式建筑,對人民群眾有什么好處,都有什么樣的裝配式建筑和如何發展好裝配式建筑等基本問題。千萬不要任由爭論無限擴大下去,從而演變成為一個政策性問題。另外,建筑業企業要適時研究回答好發展裝配式建筑的4個關鍵問題:


1.你要不要發展裝配式建筑;
2.你要發展什么樣的裝配式建筑;
3.要以哪個城市為重點發展裝配式建筑;
4.怎樣利用好地方政府的優惠政策更好地發展裝配式建筑。

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